광주 고산지구 오포자이오브제 단지 내 임대 매장을 소개드립니다. 😊
저는 이 상가를 관리하는 개인 임대인 오수영입니다.
1850세대 대단지 주민들의 여가 생활과 상권 활성화를 위한 새로운 주점 입점은 이곳의 잠재력을 실현할 수 있는 최고의 기회입니다. 이에 따라 700Beer와 같은 트렌디한 주점이 입점하기를 적극 제안드립니다.
자세한 상권 분석은 아래 블로그 링크에서 확인하실 수 있습니다.
👉 https://blog.naver.com/midmiacall/223321218312
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매장 소개
• 위치: 오포자이오브제 상가 1층
• 크기: 약 18평
• 임대 조건:
o 보증금: 5000만 원
o 월세: 260만 원
• 특징:
이 매장은 단지 입구 바로 앞 1층 코너에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어납니다.
단지 내 상권을 선도할 700Beer와 같은 주점 운영에 최적화된 공간입니다.
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왜 700Beer와 같은 주점이 필요한가요?
1. 젊은 부모들이 많은 1850세대 대단지 아파트
• 오포자이오브제는 약 1850세대의 대단지 아파트로‚ 초등학생 자녀를 둔 젊은 부모님들이 많이 거주하고 있습니다.
• 이들은 육아와 업무로 지친 하루를 마무리하며‚ 가볍게 한 잔을 즐길 수 있는 여유로운 공간을 원하고 있습니다.
• 하지만 현재 단지 내에는 이런 공간이 거의 없어 주민들의 불편이 가중되고 있는 상황입니다.
• 700Beer는 이런 젊은 세대의 니즈를 충족시키기에 적합한 브랜드입니다.
2. 뉴욕야시장 하나로는 부족합니다
• 단지 내 유일한 주점인 뉴욕야시장은 항상 만석으로 붐비며‚ 입주민들 사이에서 **"다른 선택지가 없다"**는 불만이 자주 제기되고 있습니다.
• 뉴욕야시장의 성공 사례는 곧 이 지역의 주점 수요가 매우 높다는 것을 명확히 보여줍니다.
• 700Beer가 입점한다면‚ 뉴욕야시장의 과도한 수요를 분담하며 단골 고객층을 확보할 수 있습니다.
3. 독점적인 항아리 상권
• 오포자이오브제는 상가가 단 12곳으로 제한된 항아리 상권 구조를 이루고 있습니다.
• 외부 상권으로 이동하기 어려운 주민들의 고정 수요는 새로운 주점 입점이 곧 안정적인 매출로 이어질 가능성을 보장합니다.
• 이러한 환경은 700Beer와 같은 트렌디한 브랜드가 성공적으로 자리 잡기에 최적의 조건입니다.
4. 초등학교 개교로 인한 추가 수요
• 단지 인근에 초등학교가 개교하여‚ 학부모와 교사를 포함한 추가 고객층이 형성되고 있습니다.
• 점심 및 저녁 시간대의 폭발적인 식음료 수요를 감당할 수 있는 700Beer와 같은 브랜드가 절실히 필요합니다.
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기대 효과
1. 주민 만족도와 상권 활성화
• 700Beer와 같은 새로운 주점은 단지 내 부족했던 여가 및 외식 공간을 제공하여 주민들의 생활 만족도를 크게 높일 수 있습니다.
• 특히‚ 트렌디한 분위기와 맛을 겸비한 700Beer는 젊은 부모와 주민들에게 큰 인기를 끌며 상권 활성화에 기여할 것입니다.
2. 안정적인 매출과 성공 가능성
• 뉴욕야시장의 성공 사례는 이 상권의 주점 수요가 매우 높고 안정적임을 입증합니다.
• 700Beer는 젊은 부모와 단지 내 주민들뿐 아니라 추가 고객층을 대상으로 꾸준한 단골을 확보하며 안정적인 매출 기반을 형성할 수 있습니다.
3. 주민 커뮤니티의 중심지 역할
• 700Beer는 단순히 술을 마시는 공간을 넘어‚ 주민들이 소통하고 하루의 피로를 푸는 커뮤니티의 중심지로 자리 잡을 수 있습니다.
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결론 및 요청
오포자이오브제 단지는 700Beer와 같은 트렌디한 주점이 입점하기에 완벽한 조건과 시기를 갖추고 있습니다.
1층 18평 코너 매장은 접근성과 가시성이 뛰어나며‚ 보증금 5000만 원‚ 월세 260만 원으로 제안드립니다.
700Beer가 입점한다면‚ 주민들의 여가 생활에 큰 기여를 하며 사랑받는 공간으로 자리 잡을 것입니다.
궁금하신 점이나 추가 자료 요청이 있으시면 언제든 연락 부탁드립니다.
상가 관련 영상은 아래 링크에서 확인 가능합니다.
👉 https://www.youtube.com/watch?v=sZloAXd8gPk
감사합니다.
오수영 드림
📞 010-7427-5055
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